法律分析：
如果是代收代管,一般情况是由物业管理和收取费用。如果是国电直管电力,自来水公司直管供水的话,缴费和管理就不需要物业了。现在大多数小区的底商都是由物业代收代管水电的。如果电业局委托物业收取,则物业可以收取,如若不是则由电业局收取。
法律依据：
《物业管理条例》 第四十五条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
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