外国人怎么获得中国永久居留证

1、符合条件外国人申请在中国永久居留，由本人或未满18周岁未婚子女的父母或被委托人，向主要投资地或者长期居留地的社区的市级机关或直辖市分局、县局提出申请。2、机关受理申请后，将依据规定的申请条件对申请人的情况进行调查、核实并报审批。经批准在中国永久居留的外国人，由签发《外国人永久居留证》。
一、外国人获得中国永久居留证的条件：
1、申请人应当是中国公民或者具有中国永久居留权的外国人的配偶。
2、申请人及其配偶应至少结婚五年。申请人应为中国居民，至少连续五年，每年至少九个月。
3、申请人应当有固定的合法住所和稳定的收入来源。
二、外国人获得中国永久居留证所需材料：
1、有效的外国护照或经批准的其他旅行证件。
2、由中国指定的医疗机构出具的健康证明，或由中国使领馆认证的外国医疗机构出具的健康证明。
3、申请人无犯罪记录证明文件，由中国大使馆或领事馆签发。
法律依据：《居住证暂行条例》
第 机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。
第九条 申领居住证，应当向居住地派出所或者受机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
第十条 居住证由县级机关签发，每年签注1次。居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地派出所或者受机关委托的社区服务机构办理签注手续。逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止；补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。