父亲把房子过户给儿子，需要哪些程序？多少钱？

你的情况过户房产有两种情况：

1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3的房款、测绘费：1．36元平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0．3的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20的房款。

2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1．

5、测绘费：1．36元平米、权属登记费及取证费：150内、个税

1，营业税差价的5．5。如果以原价过户可以不要缴纳个税。扩展资料：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。准备资料房产过户准备资料

（1）房地产转移登记申请表；

（2）申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

（3）房地产权利证书

（4）有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

（6）人民强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书

（7）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件

（8）行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明

（9）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明

（10）属于福利性商品房的应提交相关主管部门的批复

（11）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书

（12）房地产共有人同意转移的意见书

（13）收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件

（14）国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件

（15）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。手续房产过户手续

（1）房地产转移登记申请表

（2）申请人身份证明

（3）房地产权利证书

（4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书

（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件

（6）人民强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书

（7）非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件

（8）行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明

（9）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明

（10）属于福利性商品房的应提交相关主管部门的批复

（11）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书

（12）房地产共有人同意转移的意见书

（13）收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件

（14）国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，

（15）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。