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离婚以后的房子是否还可以过户

来源:动视网 责编:小OO 时间:2023-09-30 01:59:19
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离婚以后的房子是否还可以过户

离婚之前不一定需要把房子过户给另一方,双方可以约定离婚之后分割房屋,或者离婚之后过户房屋。但是如果房屋登记在一方名下,需要过户给另一方的,最好在离婚之前办理过户手续,因为夫妻之间过户房屋不需要缴纳契税。一、离婚协议房产确权诉讼。此类纠纷主要表现为:一、协议中明确将登记在一方名下的房屋归另一方所有,离婚后,另一方拒绝办理过户手续;二、协议中明确将登记在夫妻名下的房屋归一方所有,离婚后,另一方拒绝办理过户手续,房屋产权登记部门要求一方当事人进行司法确权。二、父亲房屋过户至本人名下,算夫妻共同财产吗。
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导读离婚之前不一定需要把房子过户给另一方,双方可以约定离婚之后分割房屋,或者离婚之后过户房屋。但是如果房屋登记在一方名下,需要过户给另一方的,最好在离婚之前办理过户手续,因为夫妻之间过户房屋不需要缴纳契税。一、离婚协议房产确权诉讼。此类纠纷主要表现为:一、协议中明确将登记在一方名下的房屋归另一方所有,离婚后,另一方拒绝办理过户手续;二、协议中明确将登记在夫妻名下的房屋归一方所有,离婚后,另一方拒绝办理过户手续,房屋产权登记部门要求一方当事人进行司法确权。二、父亲房屋过户至本人名下,算夫妻共同财产吗。


离婚之前不一定需要把房子过户给另一方,双方可以约定离婚之后分割房屋,或者离婚之后过户房屋。但是如果房屋登记在一方名下,需要过户给另一方的,最好在离婚之前办理过户手续,因为夫妻之间过户房屋不需要缴纳契税。

一、离婚协议房产确权诉讼

此类纠纷主要表现为:一、协议中明确将登记在一方名下的房屋归另一方所有,离婚后,另一方拒绝办理过户手续;二、协议中明确将登记在夫妻名下的房屋归一方所有,离婚后,另一方拒绝办理过户手续,房屋产权登记部门要求一方当事人进行司法确权。

二、父亲房屋过户至本人名下,算夫妻共同财产吗

婚内一方父亲将自己的房屋过户给该方的,若是约定只赠与该方的,则属于对该方的赠与,房屋变更登记以后,房屋属于该方的个人财产,与另一方无关。若是一方父亲将房屋过户给该方的,没有约定或者约定不明确的,一般视为对夫妻双方的赠与,即便只登记在一方名下,也属于夫妻共同财产。

三、夫妻房产怎么过户?

夫妻之间房产过户,夫妻房产过户到一方只需要夫妻双方带上自己的身份证,户口本,房产证,结婚证一同去房产所在的不动产登记中心,现场填写房产转移登记申请就可以了,现场就可以办理,几个工作日就可以领取新的房产证书。如果是婚前一方取得的房产,婚后要求增加另一方名字,可以通过转移登记办理。原房产登记在一方名下,现要登记到另一方名下的,同样可以通过转移登记方式办理。上述情况只需夫妻双方共同到场并带上双方身份证、房产证、结婚证等证件前往房地产交易登记中心办理。如果夫妻离异,要对房屋产权重新约定,需要双方同时到场,并提交房产约定的协议或离婚协议书,通过转移登记办理相关手续。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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离婚以后的房子是否还可以过户

离婚之前不一定需要把房子过户给另一方,双方可以约定离婚之后分割房屋,或者离婚之后过户房屋。但是如果房屋登记在一方名下,需要过户给另一方的,最好在离婚之前办理过户手续,因为夫妻之间过户房屋不需要缴纳契税。一、离婚协议房产确权诉讼。此类纠纷主要表现为:一、协议中明确将登记在一方名下的房屋归另一方所有,离婚后,另一方拒绝办理过户手续;二、协议中明确将登记在夫妻名下的房屋归一方所有,离婚后,另一方拒绝办理过户手续,房屋产权登记部门要求一方当事人进行司法确权。二、父亲房屋过户至本人名下,算夫妻共同财产吗。
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