

离婚后房产过户需公证、交易中心办转绘、房管局办免征契税、析产登记并缴费、领取房产证。免征契税情形:国家机关、非营利性机构用于办公、教学、医疗、科研、农、林、牧、渔业等;婚姻关系变更、法定继承人、外国驻华机构等。一、离婚后房产过户需要以下手续:
1. 协议离婚的,需要到公证处办理公证。如果诉讼离婚有离婚判决书,则无需办理公证。
2. 到交易中心办理转绘手续。
3. 到房管局办理免征契税申请。
4. 办理析产登记手续并缴交登记费。
5. 领取房产证。
二、符合以下情形之一者,可以免征契税:
1. 国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施。
2. 非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助。
3. 承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产。
4. 婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属。
5. 法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。
6. 依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 该内容由 付跃翔律师 和 家和律云 共创回答
