离婚后如何过户房屋给另一方？

离婚后未还完贷款的房子不能过户，因为双方未拥有所有权，房子属于银行。只有无争议、无规划拆迁和按揭问题的情况下，双方需共同办理房屋所有权登记手续，将名字改为一方，并由过户方继续缴纳按揭。

法律分析

夫妻离婚后，如果之前贷款购买的房子没有还完贷款，那么房子是不能办理过户的。因为在还没还完贷款的情况下，夫妻双方都尚未拥有房子的所有权。此时，房子的所有权在银行手里。房子必须在没有法律纠纷、规划拆迁和按揭的情况下，才可以办理过户。需要双方一起办理离婚房屋所属权的登记手续，把双方的名字改为一方，再由过户方继续缴纳按揭。

拓展延伸

离婚后如何合理分割共同财产？

离婚后，对于共同财产的合理分割是一项重要任务。首先，需要明确双方的财产状况，包括房产、车辆、存款、投资等。其次，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。在协商过程中，双方可以根据贡献、需求、财产来源等因素进行公平划分。如果协商无效，可以寻求介入，会根据法律规定和实际情况进行裁决。在分割过程中，应遵循公正、合理、合法的原则，确保双方的合法权益得到保护。此外，建议寻求专业律师的帮助，以确保分割过程合法有效。最终，通过合理分割共同财产，可以达到公平解决离婚后财产分割问题的目的。

结语

离婚后，夫妻共同财产的分割是一项重要任务。对于未还完贷款的房产，需注意其所有权在银行手中，必须在无纠纷、拆迁和按揭情况下办理过户。双方应共同办理房屋所属权的登记手续，并由过户方继续缴纳按揭。在分割共同财产时，公正、合理、合法原则至关重要。建议寻求专业律师协助，确保合法有效解决分割问题，维护双方合法权益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理]离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。