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离婚后我净身出户,但房产证是我的名下有我的名,对方卖房需要我去过户嘛?

来源:动视网 责编:小OO 时间:2023-09-30 01:50:21
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离婚后我净身出户,但房产证是我的名下有我的名,对方卖房需要我去过户嘛?

房屋所有权已归对方,在您不配合办理过户的情况下,对方通过一定的方式,可以变更登记后卖房,不需要您配合。夫妻离婚涉及房屋变更的,到房屋所在地的不动产登记中心办理,需要提交以下资料。1、房产证。2、身份证明及复印件。3、如果是协议离婚,需要提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议。4、如果是通过判决离婚的,需要提交生效的判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。如果遇到以下情形。离婚一方不配合过户。夫妻离婚后,房产过户时,存在放弃房屋产权的一方不配合办理过户情况,如何处理,需区别对待,具体如下:(一)诉讼离婚,一方不配合过户的。
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导读房屋所有权已归对方,在您不配合办理过户的情况下,对方通过一定的方式,可以变更登记后卖房,不需要您配合。夫妻离婚涉及房屋变更的,到房屋所在地的不动产登记中心办理,需要提交以下资料。1、房产证。2、身份证明及复印件。3、如果是协议离婚,需要提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议。4、如果是通过判决离婚的,需要提交生效的判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。如果遇到以下情形。离婚一方不配合过户。夫妻离婚后,房产过户时,存在放弃房屋产权的一方不配合办理过户情况,如何处理,需区别对待,具体如下:(一)诉讼离婚,一方不配合过户的。


房屋所有权已归对方,在您不配合办理过户的情况下,对方通过一定的方式,可以变更登记后卖房,不需要您配合。
夫妻离婚涉及房屋变更的,到房屋所在地的不动产登记中心办理,需要提交以下资料:
1、房产证;
2、身份证明及复印件;
3、如果是协议离婚,需要提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
4、如果是通过判决离婚的,需要提交生效的判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
如果遇到以下情形:
离婚一方不配合过户:
夫妻离婚后,房产过户时,存在放弃房屋产权的一方不配合办理过户情况,如何处理,需区别对待,具体如下:
(一)诉讼离婚,一方不配合过户的:
对于诉讼离婚来讲,只要拿到了的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请强制执行,房产交易中心会协助办理房产过户。
(二)协议离婚,一方不配合过户的:
协议离婚的夫妻双方,在离婚协议上约定房子归一方,但是在离婚协议书上签字后,放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性,因此,碰到这种情况,可以采取以下措施:
1、以不履行离婚协议为由向起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向起诉,要求对方履行离婚协议书,如果判决后对方仍不履行,可以申请强制执行,可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。
2、离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,将离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。
准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时,可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到,以调解的方式结案,拿到的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。

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离婚后我净身出户,但房产证是我的名下有我的名,对方卖房需要我去过户嘛?

房屋所有权已归对方,在您不配合办理过户的情况下,对方通过一定的方式,可以变更登记后卖房,不需要您配合。夫妻离婚涉及房屋变更的,到房屋所在地的不动产登记中心办理,需要提交以下资料。1、房产证。2、身份证明及复印件。3、如果是协议离婚,需要提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议。4、如果是通过判决离婚的,需要提交生效的判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。如果遇到以下情形。离婚一方不配合过户。夫妻离婚后,房产过户时,存在放弃房屋产权的一方不配合办理过户情况,如何处理,需区别对待,具体如下:(一)诉讼离婚,一方不配合过户的。
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