离婚后有按揭房产怎么过户给一方？

来源：动视网责编：小OO 时间：2023-09-30 01:53:37

离婚后有按揭房产怎么过户给一方？

夫妻离婚涉及房屋转移，需共同申请登记并达成财产协议到民政部门办理，需及时办理房产过户手续。离婚房产过户需办理析产登记，只需按照房管局规定办理，适用于离婚析产，免收交易税费。法律分析；(一)夫妻离婚涉及房屋转移时，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理即可。但必须及时办理房产过户手续。(二)对于离婚房产过户，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多余的手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。法律依据；《民法典》第一千零八十七条。

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导读夫妻离婚涉及房屋转移，需共同申请登记并达成财产协议到民政部门办理，需及时办理房产过户手续。离婚房产过户需办理析产登记，只需按照房管局规定办理，适用于离婚析产，免收交易税费。法律分析；(一)夫妻离婚涉及房屋转移时，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理即可。但必须及时办理房产过户手续。(二)对于离婚房产过户，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多余的手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。法律依据；《民法典》第一千零八十七条。

夫妻离婚涉及房屋转移，需共同申请登记并达成财产协议到民政部门办理，需及时办理房产过户手续。离婚房产过户需办理析产登记，只需按照房管局规定办理，适用于离婚析产，免收交易税费。

法律分析

(一)夫妻离婚涉及房屋转移时，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理即可。但必须及时办理房产过户手续。

(二)对于离婚房产过户，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多余的手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

法律依据

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。该内容由信金国律师和家和律云共创回答