婚前赠与房产离婚时是否要退还

婚前赠与房产离婚不用退还。只要一方婚前赠与符合赠与条件，就应属于一方婚前个人财产，离婚时无权分割。赠与是否有效，赠与人将自己的财产免费给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，即赠与合同生效，只要一方愿意给予，另一方愿意要求。如果一方婚前将财产赠与另一方，则该财产应视为一方婚前个人财产，离婚时不能作为夫妻共同财产分割。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国刑事诉讼法》

第十七条 对于外国人犯罪应当追究刑事责任的，适用本法的规定。

对于享有外交和豁免权的外国人犯罪应当追究刑事责任的，通过外交途径解决。

第十 根据中华人民共和国缔结或者参加的国际条约，或者按照互惠原则，我国司法机关和外国司法机关可以相互请求刑事司法协助。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。