假设夫妻离婚，但贷款未还清，是否可以直接将房产过户给另一方？
来源：动视网
责编：小OO
时间：2023-09-29 20:17:59
假设夫妻离婚，但贷款未还清，是否可以直接将房产过户给另一方？
离婚时，如要将未还清的房贷房产过户给女方，需提供双方关于房屋产权变更的书面协议，银行会核查并联系担保公司提供担保，然后到公证处办理析产公证，最后到房产交易中心办理更名过户手续。离婚时，房贷未还清，但经过抵押权人同意，可以将房产过户给另一方。如果要将未还清的房贷房产过户给女方，需要向银行提供双方关于房屋产权变更的书面协议。银行会核查并联系担保公司提供担保，然后携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋产权证前往公证处办理析产公证，最后到房产交易中心办理更名过户手续。《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
导读离婚时，如要将未还清的房贷房产过户给女方，需提供双方关于房屋产权变更的书面协议，银行会核查并联系担保公司提供担保，然后到公证处办理析产公证，最后到房产交易中心办理更名过户手续。离婚时，房贷未还清，但经过抵押权人同意，可以将房产过户给另一方。如果要将未还清的房贷房产过户给女方，需要向银行提供双方关于房屋产权变更的书面协议。银行会核查并联系担保公司提供担保，然后携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋产权证前往公证处办理析产公证，最后到房产交易中心办理更名过户手续。《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
离婚时，如要将未还清的房贷房产过户给女方，需提供双方关于房屋产权变更的书面协议，银行会核查并联系担保公司提供担保，然后到公证处办理析产公证，最后到房产交易中心办理更名过户手续。离婚时，房贷未还清，但经过抵押权人同意，可以将房产过户给另一方。如果要将未还清的房贷房产过户给女方，需要向银行提供双方关于房屋产权变更的书面协议。银行会核查并联系担保公司提供担保，然后携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋产权证前往公证处办理析产公证，最后到房产交易中心办理更名过户手续。《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 该内容由 付跃翔律师 和 家和律云 共创回答
假设夫妻离婚，但贷款未还清，是否可以直接将房产过户给另一方？
离婚时，如要将未还清的房贷房产过户给女方，需提供双方关于房屋产权变更的书面协议，银行会核查并联系担保公司提供担保，然后到公证处办理析产公证，最后到房产交易中心办理更名过户手续。离婚时，房贷未还清，但经过抵押权人同意，可以将房产过户给另一方。如果要将未还清的房贷房产过户给女方，需要向银行提供双方关于房屋产权变更的书面协议。银行会核查并联系担保公司提供担保，然后携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋产权证前往公证处办理析产公证，最后到房产交易中心办理更名过户手续。《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
