土地被拆迁后如何维护个益

耕地和宅基地被征收拆迁，如何依靠法律维护个益?

前不久湖南长沙岳麓区观沙岭街道茶子山村发生一起强拆事件：当地村支书带人在没有协商好的情况下，于早上强拆了房子，但忽略了里面的人，单方面认为里面没人，户主说找不到母亲，村支书还认为他们是在讹人，强行拆除，致使活埋了其中年迈的母亲，隔了21天才挖开房子找到遗体。这起“强拆致活埋农妇案”举国震惊，虽然事后追责27人，并将多名干部以涉嫌渎职犯罪刑事立案，但是好好的生命逝去，可悲。

作为农民，始终是弱势群体，基本上没有话语权，甚至还要面对开发商和村干部双重压力，胆子小。考虑到以后可能还需要村里帮忙，又不敢和村里闹的太僵，被迫只能拿一点补偿了事。如果不同意，还被人称“钉子户”，影响整个村集体的搬迁工作，且不说邻里关系，突然断水断电出现几个壮汉也是很恐怖的事情。

那么村民们如何保护个人利益呢?

一、首先来说，国家对保护村民的个人利益这件事非常重视，近年来不断的出台相关的和法律来保障百姓最基本的权益，比如前不久出台的《完善产权保护制度依法保护产权的意见》等都明确指出完善土地、房屋等财产征收征用法律制度，细化规范征收征用法定权限和程序。从根源处约束拆迁方的权限，保障被拆迁方的权益最大限度不受损害。

再有，征地是必须经过省和批准的重大事项，征用基本农田和数量五百二十五亩以上的耕地都必须经过批准。征地补偿标准应该事先向被征地群众公布，并征求农民的意见。

二、如果遇到非法强拆，在不威胁到自己人身安全的前提下，可以对非法行为进行取证，保留具有法律效力的证据。农民享有平等的诉讼权利，如果遇到纠纷可以向提取诉讼维护权益。如果征地程序违法，或者补偿标准过低，大家应该依，但不要采用消极抵制或上访的办法，那样效果很不好，不仅不能达到目的，还要招来其他麻烦。