房租合同到期了，还想继续租，房东要求涨房租可以吗

租约到期后，若出租人不提出新条件，承租人按原租约继续交租，出租人无正当理由不得终止租赁关系。如出租人因自住需要不继续出租，承租人应将房屋返还。承租人无法找到房屋时，出租人应给予找房搬家时间，如承租人不积极腾房，出租人可提高房租。若承租人拒不腾房，出租人可申请强制搬迁并令其交占房期间的房租。

法律分析

租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。租约到期后，如果出租人因自住需要，不愿意继续出租，未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在合理范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可申请强制其搬迁并令其交占房期间的房租。

拓展延伸

当房东要求涨房租时，租户可以采取以下几种应对方式。首先，可以尝试与房东协商，了解涨价的原因和幅度，并提出自己的看法和建议。如果协商无果，可以考虑寻找其他房源或者重新谈判租金。此外，租户也可以咨询当地的房屋租赁管理机构或者律师，了解相关法律法规和自己的权利。无论采取何种方式，租户都应该保持冷静，理性对待，避免情绪化的行为，以免引发不必要的纠纷和损失。最终，租户需要权衡利弊，根据自身情况做出最优决策。

结语

租赁关系在租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人可以按原租约继续交租，否则应将房屋返还出租人。如果承租人无法找到房屋，出租人应给予时间，酌情延长租赁期限。当房东要求涨房租时，租户可以采取协商、寻找其他房源或者咨询相关机构等方式应对。租户需要保持冷静理性，权衡利弊做出最优决策。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。