工厂拆迁税收补偿规定？

律师解答：

工厂拆迁税收补偿分为六大部分，第一部分是土地使用权的区域补偿价，包括土地承包经营权 ，集体建设用地使用权和国有土地使用权出让划拨的方式。第二部分是厂房重置成新价厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱 ，第三是停产停业损失费，包括预期利益损失 ，违约的损失 和财务成本，第四部分是装修附属物，第五部分是机器设备， 第六部分是搬迁费用。

【法律依据】：

《国家税务总局关于企业性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》 第二条 企业取得的性搬迁或处置收入按4种不同的方式进行企业所得税处理：

(一) 企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产)，或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。

(二) 企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。

(三) 企业利用性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。

(四) 企业从规划搬迁次年起的五年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定处理。