建筑资质由哪个部门审批？

按相关资质管理规定（具体要求不同），可由区县、市、省级、住建部（双部门审批：交通、水利、通信、铁道等）负责受理、审查、审批及监督管理。举例上海施工资质：

a、由上海市住房和城乡建设管理委员会审批的有：（1）施工总承包二级（12个类别）；

（二）专业承包一级；

（三）专业承包二级（只设两级的资质除外）；（36个专业）

（四）特种工程专业承包。上述资质新设、增项、延续、升级等。

b、由上海市住房和城乡建设管理委员会委托各区建设行政主管部门负责的有：（2021年起，可能重新由市建委统一审批）

（一）施工总承包三级；

（二）电子与智能化工程、消防设施工程、防水防腐保温工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程、公路交通工程、港航设备安装及水上交管工程、核工程、海洋石油工程，上述专业承包二级；

（三）专业承包序列三级资质；

（四）施工劳务序列资质。

一、施工合同的无效情形

（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效

建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。施工总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质序列按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别。各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。取得施工总承包资质的企业（以下简称施工总承包企业），可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。

（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

二、资质序列不同的企业能承包的工程有什么区别

1.获得施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业。

2.获得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。

3.获得劳务分包资质的企业。可以承接施工总承包企业或者专业承包企业分包的劳务作业。施工总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质序列按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别。各资质类别按照规定的条件划分投标人承担连带责任。招标人不得强制投标人组成联合体共同投标，不得投标人之间的竞争。