父亲先去世了, 母亲怎么继承房产

并不是全部一定由母亲继承，根据法律规定在没有遗嘱的情形下，被继承人死亡后所留下的遗产一般由第一顺位的继承人平均继承。母亲作为父亲的第一顺位继承人之一，可以分到父亲所占夫妻共同财产一半的一部分，只有当父亲的第一顺我继承人只有母亲一人或者其他第一顺位继承人全部放弃继承权时，房屋才会全部归母亲所有。

一、父亲去世过世前母亲改嫁的房子由谁取

父亲没有留下遗嘱，则房子中他的一半依法定继承分给配偶及子女，属于母亲的一半是改嫁的婚前财产。有合法有效的遗嘱，遗嘱优先。没有遗嘱的，按法定继承处理。父母配偶子女是第一顺序继承人，没有第一顺序继承人的，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母作为第二顺序继承人。

二、父亲去世房产过户给母亲可以吗

父亲去世房产过户给母亲可以。我国法律规定，如果房产是父母婚前父亲购买的，在没有其他协议的情况下，房产是父亲婚前的个人财产。父亲过世后，该财产视为父亲的个人遗产，应当按照法律的规定处理。如果该财产是父母在婚姻中购买的财产，一般情况下，该财产应视为父母的夫妻共同财产，该财产的1／2产权应归母亲所有，另外1／2产权依法属于父亲的个人遗产，该1／2产权也应按相关法律处理。在这种情况下，如果需要财产转让给母亲，就需要父亲的遗嘱。除父亲有遗嘱，其产权份额由母亲个人继承外，父亲的其他法定继承人全部需要到房管部门办理。

三、母亲去世，父亲不死，财产怎么处理

母亲去世父亲在世的，首先要将父母夫妻共同财产中属于父亲的部分分割出来给父亲；然后剩余的部分与母亲的其他财产一起按照母亲留下的遗嘱来处理；

如果母亲没有留下遗嘱的，则按照以下法定继承顺序，由法定继承人来继承母亲的遗产：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》 第一千一百二十六条 继承权男女平等。

《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。