土地使用权是可以转让的吗

法律分析：以转让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当满足以下条件：

1、按照转让合同的约定支付所有土地使用权转让金，取得土地使用权证明书；

2、按照转让合同的约定进行投资开发，属于住宅建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于开发土地的，形成工业用地和其他建设用地条件；

3、房屋转让时已建成的，还应持有房屋所有权证书。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；

（三）转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。