夫妻离婚后，如何过户房屋并降低手续费？

夫妻离婚时，房产过户需支付工本费而无需缴纳契税。共同财产应进行分割，可由双方协商解决，如协议不成，将根据财产情况，以照顾子女、女方和无过错方权益为原则做出判决。

法律分析

夫妻离婚房子过户的需要过户的工本费，不需要缴纳契税。离婚时，房子属于夫妻共同财产的，应当进行分割，可以由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

拓展延伸

离婚后房屋过户费用优化策略

离婚后，夫妻如何过户房屋并降低手续费是一个常见的问题。为了优化费用，以下是一些策略。首先，与配偶协商一致，尽量避免争议和法律纠纷，以减少律师费用。其次，选择合适的过户方式，如直接过户或赠与，以避免不必要的税费。此外，了解当地的过户和手续费标准，可以选择费用较低的过户机构或律师事务所。此外，及时办理过户手续，避免延误导致额外费用。最后，寻求专业的法律咨询，以确保合法合规，并根据具体情况制定适合自己的费用优化策略。记住，每个案件都有独特性，最好在具体行动前咨询专业人士。

结语

离婚房产过户需注意费用和税费问题，可协商避免争议，降低律师费用。选择合适过户方式，了解当地和费用标准，寻求专业咨询，制定费用优化策略。及时办理手续，避免额外费用。每个案件独特，咨询专业人士才是最佳选择。

法律依据

《《中华人民共和国民法典》》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《《中华人民共和国民法典》》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。