婚前购买的按揭房屋，是否属于夫妻共同财产？

根据民法典及其解释等相关法律法规，夫妻一方在婚前以个人财产按揭购买的房屋，在婚后仍然按揭，其中婚前部分不属于夫妻共同财产，而婚后部分则归为夫妻共同财产。在离婚时，房产归属问题需要由双方协商解决。

法律分析

根据民法典以及民法典解释等相关法律法规的规定可以知道，夫妻双方的其中一方在婚前个人财产按揭买的房子，婚后仍然按揭，婚前的部分不算夫妻共同财产，婚后部分算夫妻共同财产。

离婚时房产的归属由双方协商处理。

拓展延伸

婚前购买的按揭房屋，如何确定其归属权？

确定婚前购买的按揭房屋的归属权是一个复杂的法律问题。根据婚姻法和相关法律规定，一般情况下，婚前购买的房屋属于个人财产。然而，如果夫妻在婚后对该房屋进行了共同还贷、共同装修或共同居住等行为，这可能会导致房屋的归属权发生变化。在确定归属权时，需要综合考虑夫妻双方的财产状况、意愿、行为以及法律规定。如果双方无法达成一致，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。建议婚前购买房屋的夫妻在购房时签订明确的财产协议，以避免后续争议和纠纷的发生。

结语

根据民法典及相关法律法规，婚前个人财产按揭购买的房屋，婚后部分属夫妻共同财产。离婚时房产归属需双方协商处理。婚前购买的按揭房屋归属权是复杂的法律问题，需考虑夫妻共同行为及法律规定。如无法达成一致，可通过协商、调解或诉讼解决争议。建议婚前购房夫妻签订财产协议，以避免后续纠纷。

法律依据

《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十九条

婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民不予支持。

购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。