婚后夫妻共同购买贷款房产归属的怎样？

婚后夫妻共同购买贷款的房产归属情况是房产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。离婚时，对于夫妻共同财产，二人可以先行分割，协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

一、离婚了房产怎么分割

夫妻共同财产分割问题：夫妻双方在婚姻关系存续期间对夫妻财产共同共有，在离婚时，有权就夫妻财产进行分割。夫妻双方可以协议分割，协议不成的，可以由人民根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时，也需要判定该房产是否是夫妻共同财产，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

二、离婚财产是平分还是自己分啊？

离婚时两人进行分割夫妻共同财产，如果属于夫妻共同财产，则是平分。如果属于一方的个人财产，则不予分割。

离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

根据2021年施行的《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益。

第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、婚前买的房婚后还贷, 离婚怎么分?

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，该房产视为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。