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房子是否需要过户给夫妻一方?

来源:动视网 责编:小OO 时间:2023-11-27 09:47:33
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房子是否需要过户给夫妻一方?

夫妻共同拥有婚后赠与所得的房产,除非明确表明只给一方。若男方父母在婚后将房子过户给男方,女方是否有份需具体情况而定。赠与须签署书面合同、缴纳契税、办理公证手续并变更登记。婚后赠与所得的房产一般属于夫妻共同财产,除非赠与人明确表明只给夫妻一方。如果在婚后男方父母的房子过户给男方,女方是否有份要根据具体情况而定。如果在过户时没有明确表明房产归一方个人所有,则房产属于双方的共同财产,女方有平等的处理权。如果有明确表示归个人所有,则房产属于一方的个人财产,离婚时归男方个人所有。房产赠与流程。1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即房屋赠与协议书。2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。3、根据国家以及本市有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。
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导读夫妻共同拥有婚后赠与所得的房产,除非明确表明只给一方。若男方父母在婚后将房子过户给男方,女方是否有份需具体情况而定。赠与须签署书面合同、缴纳契税、办理公证手续并变更登记。婚后赠与所得的房产一般属于夫妻共同财产,除非赠与人明确表明只给夫妻一方。如果在婚后男方父母的房子过户给男方,女方是否有份要根据具体情况而定。如果在过户时没有明确表明房产归一方个人所有,则房产属于双方的共同财产,女方有平等的处理权。如果有明确表示归个人所有,则房产属于一方的个人财产,离婚时归男方个人所有。房产赠与流程。1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即房屋赠与协议书。2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。3、根据国家以及本市有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。


夫妻共同拥有婚后赠与所得的房产,除非明确表明只给一方。若男方父母在婚后将房子过户给男方,女方是否有份需具体情况而定。赠与须签署书面合同、缴纳契税、办理公证手续并变更登记。婚后赠与所得的房产一般属于夫妻共同财产,除非赠与人明确表明只给夫妻一方。如果在婚后男方父母的房子过户给男方,女方是否有份要根据具体情况而定。如果在过户时没有明确表明房产归一方个人所有,则房产属于双方的共同财产,女方有平等的处理权。如果有明确表示归个人所有,则房产属于一方的个人财产,离婚时归男方个人所有。

房产赠与流程:

1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即房屋赠与协议书。

2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。

3、根据国家以及本市有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。

4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记时,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书。《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答

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房子是否需要过户给夫妻一方?

夫妻共同拥有婚后赠与所得的房产,除非明确表明只给一方。若男方父母在婚后将房子过户给男方,女方是否有份需具体情况而定。赠与须签署书面合同、缴纳契税、办理公证手续并变更登记。婚后赠与所得的房产一般属于夫妻共同财产,除非赠与人明确表明只给夫妻一方。如果在婚后男方父母的房子过户给男方,女方是否有份要根据具体情况而定。如果在过户时没有明确表明房产归一方个人所有,则房产属于双方的共同财产,女方有平等的处理权。如果有明确表示归个人所有,则房产属于一方的个人财产,离婚时归男方个人所有。房产赠与流程。1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即房屋赠与协议书。2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。3、根据国家以及本市有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。
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