婚前父母交的首付款买楼，由婚后两人还贷款离婚后房子怎么分

婚前父母出首付购房，婚后共同还贷，离婚分割如下：1、出钱买房的一方父母有权分割房产；2、共同还贷需按比例分摊；3、产权登记在另一方名下仍有权分割；4、产权登记在双方名下按实际比例分割。

法律分析

婚前父母首付买房，婚後共同还贷，离婚分割如下：

1、在购房时，一方父母出钱买房，离婚时，另一方无权要求分割此房产；

2、如果父母只出了首付款，剩余的房款是婚後夫妻双方共同按揭偿还的，得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方；

3、一方父母出钱买房，产权登记在另一方名下，出资的一方有权要求按照出资比例分割该房屋；

4、一方父母出钱买房，产权登记在双方名下，按实际双方应得比例分割。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答