中国经租房要退还了

法律分析：经租房是指中国城市中的一些私有房产，这些房产在1958年前后由统一经营出租，收取房租，于是就称这类房产为经租房。经租就是对数量在规定起点以上的私人出租房屋，由有关部门统一出租、管理、修缮，并把一定比例的租金支付给房主。经租的起点各地略有不同，大约是在100-250平方米之间。向房主支付定额租金的比例，不同地区，对不同情况的房主也略有不同，大约是全额租金的20—40%。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零七条　国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。