父亲过户房屋给女儿需要哪些手续

该文章介绍了赠与过户和买卖过户的流程和费用，包括赠与过户需要先办理公证并支付公证费、契税、交易手续费等，买卖过户需要带相关证件到房管局办理转移登记，并支付契税、交易手续费、个人所得税等费用。

法律分析

1、赠与过户：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。

2、赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。

3、买卖过户：带身份证、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。

4、买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税

拓展延伸

父亲将房屋过户给女儿，需要注意的法律程序和手续

父亲将房屋过户给女儿时，需要遵守一定的法律程序和办理相关手续。首先，双方应当签订过户协议，明确双方的意愿和权益。父亲需要提供房屋的产权证明、身份证明等必要文件，并办理过户手续。此外，还需要办理房屋评估、缴纳相关税费，并将过户事项进行公示。过户前，父亲应当自行清理房屋的债务和抵押情况，确保房屋的权属清晰。在整个过户过程中，还需要咨询专业律师的意见，以确保合法合规。最后，过户完成后，应及时办理相关登记手续，确保权益得到有效保护。

结语

在父亲将房屋过户给女儿的过程中，需要遵循一系列法律程序并办理相关手续。双方应签订过户协议，提供必要文件并办理过户手续。同时，还需要进行房屋评估、缴纳相关税费，并确保房屋的权属清晰。在整个过户过程中，咨询专业律师的建议至关重要，以确保合法合规。过户完成后，及时办理相关登记手续，以保障权益得到有效保护。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。

第一千一百五十九条分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产