建筑合同纠纷管辖

建设建筑合同纠纷应按下列标准确定管辖：

1、建设建筑合同纠纷提起的诉讼，一般按由被告住所地或者合同履行地人民管辖；

2、合同的当事人书面协议选择管辖地点，不违反法律规定的，由书面协议地点人民管辖。

一、合同纠纷的管辖

1.因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民管辖。

2.购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的，依交货方式确定合同履行地：采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地；采用自提方式的，以提货地为合同履行地；代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。

购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。

3.加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。

4.财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。

5.补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。

6.书面合同中的协议，是指合同中的协议管辖条款或者诉讼前达成的选择管辖的协议。

7.合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者两个以上人民管辖的，选择管辖的协议无效，依照规定确定管辖。

8.因保险合同纠纷提起的诉讼，如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民管辖。

9.因产品质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼，产品制造地、产品销售地、侵权行为地和被告住所地的人民都有管辖权。

10.铁路运输合同纠纷及与铁路运输有关的侵权纠纷，由铁路运输管辖。

二、因为合同起诉地如何选择

当事人想约定管辖时，在不违反级别管辖和专属管辖的情况下，可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民管辖。因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定的为准。

当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民管辖。

法律依据：

《民事诉讼法》

第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。

第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

以下合同的具体履行地是：

1、买卖合同履行地问题

（1）在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地；仅约定了交货地点的，交货地点为合同履行地。

对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。

（2）购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。

2、承揽合同履行地为承揽方所在地

3、租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地

4、补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地

5、证券回购纠纷合同履行地：

（1）凡在交易场所内进行的证券回购业务，交易场所所在地应为合同履行地

（2）在上述交易场所之外进行的证券回购业务，最初付款一方（返售方）所在地应为合同履行地

三、无效合同能否以合同履行地确定管辖

无效合同能以合同履行地确定管辖。法律规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。

第三十四条

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

第三十五条

两个以上人民都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民起诉；原告向两个以上有管辖权的人民起诉的，由最先立案的人民管辖。