农村土地征收的一般流程

农村土地征收程序及法定权限：根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》，征收集体土地需经过申请、审批、公告、补偿等程序。批准征收基本农田、超过35公顷的耕地和超过70公顷的其他土地。省级可批准不超过35公顷的耕地和不超过70公顷的其他土地。征收农用地需先办理转用审批手续。

法律分析

一、农村土地征收程序

根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》，集体土地的征收程序大体如下：

(1)提出建设用地申请(必须是国有土地，但乡镇村公共设施、村民建设住宅除外);

(2)办理农用地转用审批手续;

(3)办理征地审批手续;

(4)发布征地公告;

(5)进行安置补偿(经批准的征地方案并会同征地补偿安置方案在征收区域公告，听取意见，对有争议的事项，由县组织协调，协调不成申请裁决。征地补偿、安置协议不影响征收土地方案的实施。征地的各项费用自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。)

二、土地征收的法定权限

第四十五条：征收下列土地的，由批准：

(一)基本农田;

(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;

(三)其他土地超过七十公顷的。

根据《基本农田条例》第2条第2款规定，基本农田指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。

三、省自治区、直辖市的征地批准权限为：

(1)基本农田以外不超过35公顷的耕地;

(2)不超过70公顷的其他土地。省级批准前述土地征收后，应报备案。

同时，根据《土地管理法》第4条的规定，我国实行土地用途管制制度，将土地分为农用地、建设用地、未利用地。征收农用地的，应当按照《土地管理法》第44条的规定先行办理农用地转用审批手续。

拓展延伸

农村土地征收程序的法律规定和流程

农村土地征收程序的法律规定和流程指的是根据相关法律法规，对农村土地进行征收的具体步骤和规定。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律，农村土地征收程序一般包括以下几个环节：确定征收范围、制定征收方案、公告征收意见、征收补偿协议签订、征收通知书发放、征收补偿款支付、移交土地使用权等。在整个征收过程中，需要依法保障农民的合法权益，确保征收程序的公正、公平、透明。同时，相关部门也要加强监督和管理，确保征收程序的合法性和规范性。农村土地征收程序的法律规定和流程对于维护农民权益、促进农村土地合理利用具有重要意义。

结语

农村土地征收程序的法律规定和流程对于维护农民权益、促进农村土地合理利用具有重要意义。根据《土地管理法》和相关法规，征收程序包括确定范围、制定方案、公告意见、签订补偿协议、发放通知书、支付补偿款等环节。在整个过程中，必须确保程序的公正、公平、透明，并加强监督和管理，以保障农民的合法权益。这些规定和流程的遵循，有助于实现农村土地的合理利用和社会经济的可持续发展。

法律依据

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第三章 土地沙化的预防 第十九条 沙化土地所在地区的县级以上地方水行政主管部门，应当加强流域和区域水资源的统一调配和管理，在编制流域和区域水资源开发利用规划和供水计划时，必须考虑整个流域和区域植被保护的用水需求，防止因地下水和上游水资源的过度开发利用，导致植被破坏和土地沙化。该规划和计划经批准后，必须严格实施。

沙化土地所在地区的地方各级应当节约用水，发展节水型农牧业和其他产业。

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第三十条 已经沙化的土地范围内的铁路、公路、河流和水渠两侧，城镇、村庄、厂矿和水库周围，实行单位治理责任制，由县级以上地方下达治理责任书，由责任单位负责组织造林种草或者采取其他治理措施。

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。