如何认定房屋买卖合同效力呀

认定房屋买卖合同效力需要考虑以下条件，如果满足以下条件的，属于有效合同：

1.在订立合同时双方具有相应的民事行为能力；

2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；

3.合同的内容不能违反法律行规的强制性规定，也不能违背公序良俗。

一、企业之间订立的债权债务合同有效吗

企业之间订立的债权债务合同只要是符合以下条件的就是有效的：

1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

3.合同的内容不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、合同补充条款有效还是无效呢

合同补充条款如果符合以下条件的就是有效的，如果不符合就是无效的:

1.在订立合同时双方具有相应的民事行为能力；

2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；

3.合同的内容不能违反法律行规的强制性规定，也不能违背公序良俗。

三、没有经过公证的借款合同是否有效

借款合同可以公证，但不是必须公证，满足以下条件的借款合同就是有效的：

1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

3.合同的内容不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。