遗嘱继承和法定继承房产过户费用

在继承房产的时候，必须要到公证处去办理相应的手续，这个和一般的房屋交易买卖的流程是不一样的，在继承过后的整个过程中，需要收取的费用是如何规定的呢？

一、遗嘱继承房子过户怎么收费

(1)公证费40元/平米*产权证面积

(2)继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人

注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的同样适用。

(3)房地产价值评估费用

根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算

房地产价格总额(万元)累进计费率%

100以下5

101以上至1000部分2.5

1001以上至2000部分1.5

二、相关法律知识

⑴公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。

⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。

根据以上内容的相关回答可以得出，对于继承过户的房产，这个费用相对较少，只需要交公证费用，还有房地产价值评估费用等等，在进行继承公证时，需要带上之前所有权人的死亡证明，还有产权证。 该内容由 何丽霞律师 和 律说律答 共创回答