最新文章专题视频专题问答1问答10问答100问答1000问答2000关键字专题1关键字专题50关键字专题500关键字专题1500TAG最新视频文章推荐1 推荐3 推荐5 推荐7 推荐9 推荐11 推荐13 推荐15 推荐17 推荐19 推荐21 推荐23 推荐25 推荐27 推荐29 推荐31 推荐33 推荐35 推荐37视频文章20视频文章30视频文章40视频文章50视频文章60 视频文章70视频文章80视频文章90视频文章100视频文章120视频文章140 视频2关键字专题关键字专题tag2tag3文章专题文章专题2文章索引1文章索引2文章索引3文章索引4文章索引5123456789101112131415文章专题3
当前位置: 首页 - 正文

拍卖的商铺怎么办理,被撤回拍卖

来源:动视网 责编:小OO 时间:2024-03-03 02:18:44
文档

拍卖的商铺怎么办理,被撤回拍卖

这个要具体问题具体分析,如果承租合同是在拍卖前订立的,在租赁期间内店铺发生了所有权变动的话,不影响租赁合同的效力,原租户可以继续承租。此外租赁合同发生在查封之前的,原租户也可以享有优先购买权,若发生在查封之后订立的租赁合同则该租赁合同就不受法律保护,也就不存在优先购买权了。【本文关联的相关法律依据】。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条:租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
推荐度:
导读这个要具体问题具体分析,如果承租合同是在拍卖前订立的,在租赁期间内店铺发生了所有权变动的话,不影响租赁合同的效力,原租户可以继续承租。此外租赁合同发生在查封之前的,原租户也可以享有优先购买权,若发生在查封之后订立的租赁合同则该租赁合同就不受法律保护,也就不存在优先购买权了。【本文关联的相关法律依据】。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条:租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。


这个要具体问题具体分析,如果承租合同是在拍卖前订立的,在租赁期间内店铺发生了所有权变动的话,不影响租赁合同的效力,原租户可以继续承租。此外租赁合同发生在查封之前的,原租户也可以享有优先购买权,若发生在查封之后订立的租赁合同则该租赁合同就不受法律保护,也就不存在优先购买权了。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第七百二十五条:租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

《最高人民关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条:“租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外:(一)房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;(二)房屋在出租前已被人民依法查封的。

文档

拍卖的商铺怎么办理,被撤回拍卖

这个要具体问题具体分析,如果承租合同是在拍卖前订立的,在租赁期间内店铺发生了所有权变动的话,不影响租赁合同的效力,原租户可以继续承租。此外租赁合同发生在查封之前的,原租户也可以享有优先购买权,若发生在查封之后订立的租赁合同则该租赁合同就不受法律保护,也就不存在优先购买权了。【本文关联的相关法律依据】。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条:租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
推荐度:
  • 热门焦点

最新推荐

猜你喜欢

热门推荐

专题
Top