开发商抵押的房子再次出售合同是否有效？

开发商将抵押的房子再次出售,合同有效。但是法律规定，已经抵押的房屋，在抵押期间可以转让，但需要通知抵押权人，转让房屋的款项要优先清偿抵押债权，并且不得损害抵押权人利益。

相关法律规定

《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

开发商将抵押的房子再次出售合同有效吗，签订房屋买卖合同后被抵押

开发商将抵押的房子再次出售,合同有效。但是法律规定，已经抵押的房屋，在抵押期间可以转让，但需要通知抵押权人，转让房屋的款项要优先清偿抵押债权，并且不得损害抵押权人利益。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

开发商同时将房子卖给多个人怎么办

开发商将房子同时卖给多个人的，买方可以要求开发商承担违约责任，赔偿损失。

开发商把房子抵押了还能维权吗?

根据法律规定，如果开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，购房者可以要求开发商退房，并可以要求索赔。在必要的情况下，购房者可向起诉，追究开发商的相关责任，还可要求开发商支付未按时办理备案的违约金。

开发商预售证过期允许出售房屋吗

开发商预售证过期，是不允许出售房屋。通常预售证有效期限为一年，过期之后需要重新申请，得到审批之后才可以销售。

《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。

开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

开发商破产了还能拿到房子吗

房地产开发商破产的,购房者能不能拿到房子,主要看开发商的房屋有没有抵押、有没人合法的报建手续,如果抵押给银行的,可能拿不到。 该内容由 韦学新律师 和 律说律答 共创回答