处理门面房租赁合同纠纷的技巧

合同纠纷的诉讼管辖由被告住所地或合同履行地的决定。当事人可约定违约金或损失赔偿额，如违约金低于损失，可请求增加；如违约金过高，可请求减少。

法律分析

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。

拓展延伸

解决门面房租赁合同纠纷的关键策略

解决门面房租赁合同纠纷的关键策略在于综合运用法律知识和谈判技巧。首先，仔细审查合同条款，确保自己的权益得到保护。其次，收集相关证据，包括合同、支付记录、沟通记录等，以支持自己的主张。第三，与对方进行积极的沟通，寻求解决方案，可以考虑通过调解、协商或者仲裁来解决纠纷。如果无法达成一致，可以寻求法律援助或者委托律师代理，通过法律途径解决纠纷。此外，及时了解相关法律法规的变化，保持对法律环境的敏感度，也是解决纠纷的关键。综上所述，通过综合运用法律知识、谈判技巧和合理的解决方案，可以有效解决门面房租赁合同纠纷。

结语

通过综合运用法律知识、谈判技巧和合理解决方案，可以有效解决门面房租赁合同纠纷。当事人应仔细审查合同条款，保护自身权益，并收集相关证据支持主张。积极沟通、调解、协商或仲裁是解决纠纷的途径。如无法达成一致，可寻求法律援助或委托律师代理，通过法律途径解决纠纷。了解法律环境变化也至关重要。综上所述，解决门面房租赁合同纠纷的关键策略在于综合运用法律知识和谈判技巧。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。