商铺转租可能会产生哪些法律风险？
来源：动视网
责编：小OO
时间：2024-03-03 03:52:44
商铺转租可能会产生哪些法律风险？
律师分析。1、房屋出租人可以解除房屋租赁合同；2、出租人不同意转租商铺的，次承租人只能立即归还占用的房屋；3、次承租人对商铺或店面的装修应当拆除，而不能折价给出租人。【法律依据】。《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
导读律师分析。1、房屋出租人可以解除房屋租赁合同；2、出租人不同意转租商铺的，次承租人只能立即归还占用的房屋；3、次承租人对商铺或店面的装修应当拆除，而不能折价给出租人。【法律依据】。《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
律师分析：
1、房屋出租人可以解除房屋租赁合同； 2、出租人不同意转租商铺的，次承租人只能立即归还占用的房屋； 3、次承租人对商铺或店面的装修应当拆除，而不能折价给出租人。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
商铺转租可能会产生哪些法律风险？
律师分析。1、房屋出租人可以解除房屋租赁合同；2、出租人不同意转租商铺的，次承租人只能立即归还占用的房屋；3、次承租人对商铺或店面的装修应当拆除，而不能折价给出租人。【法律依据】。《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
