什么情况必须订立合同

依据各种交易不同，签订合同时间略有差异。一般来说，双方达成买卖合意后即可签订合同，与合同买卖标的物金额无必然联系。因此如果你对于签署与否还没有明确意向的情况下，建议不要签署，否则会承担相应的违约责任。

当然，如果有签约必要的话，可以将合同分割为几个阶段，双方可以草签购买意向的协议，或者起草一份定金（订金）合同也可以。

按照《民法典》第四百六十九条的规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

一、合同条款包括哪些内容

一份严密的合同在签订时都要具备一下条款：

1、合同当事人的姓名。如果是法人，则需法人的名称，必要时还可以写明当事人的身份证或执照；

2、合同标的。若果是买卖合同的话，需要说明货物的名称，规格型号，购买数量，如果是提供劳务，则要说明劳务的类型，标准；

3、价格。要注意货币单位；

4、履行期限。

5、违约责任。一般约定违约金比列或损失赔偿方法；

6、解纷解决方法。

7、法律适用问题。

二、合同的订立需要什么条件

1、订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。

2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行规的规定。如果当事人订立的合同违反法律、行规的要求，法律就不予承认和保护，这样，当事人达成协议的目的就不能实现。

3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。所谓协商一致，就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。

4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段。如果合同没有经过承诺，而只是停留在要约阶段，则合同未成立。合同是从合同当事人之间的交涉开始，由合同要约和对此的承诺达成一致而成立。以上只是合同的一般成立条件。实际上由于合同的性质和内容不同，许多合同都具有其特有的成立要件。