买房退税怎么退？

法律分析：1、产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报，说明相关情况并明确声明是否在重庆市主城区范围内首次购买的住房，是否享受在重庆市主城区范围内与个人所得税有关的扶持或奖励，所提供的资料是否真实合法、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明购房合同和首期房款，到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书，并妥善保存原件和复印件，待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行，请去银行开具有关证明，并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。3、身份证复印件(审核原件，留存复印件)、住房产权证复印件、产权人与银行的购房按揭合同(审核原件，留存复印件)、按揭银行认定的按揭本息支付证明、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明、审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。

法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第十一条 居民个人取得综合所得，按年计算个人所得税，扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款要办理汇算清缴的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。预扣预缴办法由税务主管部门制定。居民个人向扣缴义务人提供专项附加扣除信息的，扣缴义务人按月预扣预缴税款时应当按照规定予以扣除，不得拒绝。非居民个人取得工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得和特许权使用费所得，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款，不办理汇算清缴。