在何种情况下，租赁合同中的租金调整条款被视为无效？

法律分析：租赁合同是指出租人与承租人之间就租赁房屋、车位、仓储等协议的文书。租赁合同中的租金调整条款是双方在签订合同时约定的重要内容之一。如若该条款不当或涉嫌违反法律，则可能被视为无效。

法律依据：

1.《中华人民共和国合同法》第四十四条，规定：当事人一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当赔偿因此造成的损失。

2.《中华人民共和国合同法》第一百零三条，规定：当事人一方未按照约定支付价款的，对方可以请求支付价款，并要求支付违约金。

3.《中华人民共和国担保法》第五十二条，规定：债务人与债权人协商一致，可以变更债务的约定。但经担保人同意的情况下，担保人仍应对变更后债务承担保证责任。

综上所述，如果租赁合同中的租金调整条款涉嫌违反法律，可能被认为是无效的，承租人可以要求支付原先约定的租金。如果出租人未按照约定支付租金，则承租人可以要求支付违约金。同时，如果出租人有担保人，担保人应对租金变更后的债务承担保证责任。