为什么购房一定不能丢

　　一、购房不能丢的原因有哪些？

　　1、没有购房办房产证受阻：

　　在办理房产证的时候，房管局会要求购房人出具购房全款，用于证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房后没有，意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。因为购房也是开发商交纳和土地的一种证明。开手续有两种，一种是开发商自行到税务局开票后给购房者；另一种是开发商与购房者一起到税务局开具。

　　2、不能提取公积金：

　　住房公积金是一种专款专用的资金，只能用于购买住宅性质的商品房，想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供购房全款，证明房子已经全款到位，且房子已经归购房人本人所有，而没有购房就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

　　3、办理落户会受阻：

　　有的城市在办理落户的时候，会要求提供购房，买房人入住新房后要凭购房去辖区派出所办理落户，没有落户会很麻烦。

　　4、出售自用不满五年自住房需要提供购房计算个税：

　　我们知道，出售自用满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足购房满五年或不是唯一住房的话，需要承担成交总额的1%或者利润的20%作为个人所得税，这里的利润部分就是参考现评估价格和卖房人原始购房上的价格的差额部分所得。丢了购房，无法提供原始购房价格证明，卖房子时都会麻烦。

　　二、购房丢了怎么办？

　　买房是个漫长的过程，中间要传递各种证件、资料，难免会有丢失的情况，如果丢失了首付款，在房屋交付后会有全款，不影响以后办房产证、取公积金、落户。如果丢失的是全款，可以向开具方申请让其出具说明，明确开具方、取得方、金额、编码等信息，或者让其提供丢失的存根或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法有效凭证入账，但是不可以重复开具。

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