公积金断缴后还能否贷款？

住房公积金贷款要求连续缴存满6个月或满一年以上，否则无法使用公积金贷款买房。抵押合同应采用书面形式，包括被担保债权、债务履行期限、抵押财产等条款。

法律分析

住房公积金断交一个月是要根据购房者在是要官方公积金贷款买房之前的六个月或一年以上的期数是否为连续缴存为准的，如果在当地公积金管理中心的规定要求中，未能满足连续缴存满6个月或满一年以上的，是暂时不能使用公积金贷款买房的，需要连续缴存满足最低的缴存期数才可以的。

《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。

拓展延伸

公积金断缴对贷款申请是否有影响？

公积金断缴对贷款申请有可能产生一定影响。公积金作为一种重要的贷款抵押方式，断缴会导致公积金账户余额减少或停止积累，可能影响到贷款申请的审批结果。银行在审批贷款时通常会综合考虑申请人的还款能力、信用记录等因素，公积金断缴可能会被视为贷款申请人的还款能力下降或信用状况不佳的表现。然而，具体影响程度因个人情况而异，建议申请人在贷款申请前与银行或公积金管理机构咨询，了解相关和具体影响情况，以便做出明智的决策。

结语

公积金断缴可能对贷款申请产生影响。作为一种重要的贷款抵押方式，断缴会减少或停止公积金积累，可能影响贷款审批结果。银行在审批贷款时会综合考虑还款能力、信用记录等因素，公积金断缴可能被视为还款能力下降或信用状况不佳的表现。建议申请人在贷款前咨询银行或公积金管理机构，了解相关和具体影响，以做出明智决策。

法律依据

商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。

商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第十五条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。

商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。