房产证遗失如何办理补办手续

房产证丢失补办的核心内容是：补办所需材料包括身份证明、房产权属证明、遗失房产证具结书等，补办流程包括咨询、填写遗失声明、查档出具权属证明、登报申明、宣告原证书作废、勘丈入册和登记遗失发证手续，补办人应尽早办理以免耗时过多。

法律分析

一、房产证丢失补办所需材料

1)身份证明原件及复印件。(身份证、户口本)

2)房产权属证明。

3)遗失房产证具结书。

4)查档材料需要加盖档案的查档专用章

5)房产部门所要求的其他文件。具体情况视房屋的性质等要提交不同的材料。

二、房产证丢失补办流程

1.咨询补办房产证相关事宜。

根据情况不同，补办房产证所需要材料也有些差别，除去基本材料必须要准备好之外，补办人应事先咨询好相关事宜，按被告知的要求准备好所需证件。

2.携带有关材料前往市房管局，填写房产证遗失声明。

遗失证明是一种证明自己具有社会性质的证件丢失的法律方式，这是丢失重要证件时常需经过的一道程序。

3.前往房产档案馆查档同时要求档案馆出具权属证明。

这一步骤是为了证明补办人就是房屋产权证所有人，因为要出具权属证明，所以要求补办人亲自前往。房产档案馆还需对补办人申请事项进行内部查档和核实。这一过程将要缴纳查档费用。

4.登报申-明。

在对申请事项进行核实无误后，档案馆会出具证明，由补办人拿着证明去当地知名报社办理“遗失权证声明”的登记，由报社刊登遗失声明。

5.房管部门登报宣告原房屋所有权证书作废。

遗失声明发布了一段时间(通常是见报三十天后)，补办人携带登记遗失声明的报纸和报社发的收据去房管局，房管局登报宣告原证书作废。

6.勘丈入册。

由相关人员对房屋进行勘丈、绘图，之后将档案保存至档案管理部门。

7.登记遗失发证手续。

补办人携带要求材料前往房管局填写表单，申请补证。证件审批时间要看各地部门的工作效率而定，少则几日多则一月。

房产证丢失补办的所需要的材料和流程大致就是如此了，因为耗时过多手续繁琐，补办人应尽早补办以免夜长梦多。

结语

房产证丢失补办需要准备身份证明、房产权属证明、遗失房产证具结书等材料。补办流程包括咨询相关事宜、填写遗失声明、查档并出具权属证明、登报申明、宣告原证书作废、勘丈入册以及登记遗失发证手续。由于手续繁琐耗时较长，建议补办人尽早办理，以免耽误时间。

法律依据

中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。

中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十二条 遗嘱方式，符合遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律、国籍国法律或者遗嘱行为地法律的，遗嘱均为成立。

中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。