终止合同和解除合同的不同

终止合同，即合同终止;解除合同，即合同解除，二者的主要不同如下：1、效力不同合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。2、适用的范围不同合同解除通常被视为对违约的一种补救举措，是对违约方的制裁。因此，合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见，合同终止的适用范围要比合同解除的适用范围广。3、法律后果不同合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及既往，因此不产生恢复原状的法律后果;而合同解除可使合同关系溯及的消灭，从而产生恢复原状的法律后果。,《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方法能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。