婚后买的房是否一定是夫妻共同财产

婚后买房是否为夫妻共同财产取决于出资情况和房产登记状态。如果是夫妻婚姻存续期间购买的房子或双方共同出资购买的房子，则认定为夫妻共同财产；如果是双方父母出资购买的房子，产权登记在子女名下，则认定为按份共有或个人财产。如果是以父母名义购买的房子，则不属于夫妻共同财产，只能按照出资情况算作债权要求偿还出资额。

法律分析

婚后购房是否属于夫妻共同财产，应根据出资情况和房产登记状态具体判断：

1、婚后购买的房产可能属于夫妻共同财产。

(1) 在婚姻存续期间购买的房产，夫妻双方没有明确约定的情况下，房产证上只写一方的名字，认定为夫妻共同财产。

(2) 双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产。离婚时，这些费用可以要求进行分割，对于一方父母的出资部分则要根据当时的具体约定来处理。

(3) 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2、婚后购买的房产可能不属于夫妻共同财产。

(1) 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

(2) 双方用共同财产以父母名义购买房产，产权登记在一方父母名下的，房产的产权属于父母。离婚时，该房产不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

法律依据

最高人民关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答