民法典房产保全过程中能否办房产证

民法典房产保全过程中不能办理房产证。保全房屋后会通知不动产登记机构禁止办理产权登记，因此保全的房屋不能办理房产证。申请财产保全的流程包括提出申请、提供明确线索、可能需要提供担保等。裁定保全后，解除保全裁定需等待生效法律文书执行。若申请财产保全存在错误导致被申请人损失，申请人应承担赔偿责任。

法律分析

一、民法典房产保全过程中能否办房产证

民法典房产保全过程中能否办房产证没有规定。而在实践中，保全房屋的，会通知不动产登记机构，禁止办理产权登记，所以保全的房屋不能办理房产证。

《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第二十三条查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，登记机关已经受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请，尚未完成登记的，应当协助人民执行。人民不得对登记机关已经完成登记的被执行人已转让的财产实施查封、扣押、冻结措施。

查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，其他人民已向该登记机关送达了过户登记协助执行通知书的，应当优先办理过户登记。

二、向申请财产保全的流程怎么走

(一)申请诉前财产保全，由利害关系人在起诉之前向受诉提出申请。

人民接受申请并裁定保全的，申请人在30日以内不起诉的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在起诉同时申请也可以在起诉以后申请。

(二)申请人提供明确线索。

提供财产线索与执行不同，人民不会在财产保全阶段为当事人查找债务人的财产，必须由申请人自己提供明确的财产线索。

(三)担保人民可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，请求驳回。

(四)裁定当事人申请诉前保全的，人民接受申请后须在48小时内，作出裁定，裁定一旦作出即发生法律效力，当事人不服不得上诉，可申请复议一次，复议期间不停止对裁定的执行。

(五)解除财产保全裁定的效力至生效法律文书执行时止，如果诉讼过程中需要解除保全措施的，应及时作出裁定解除保全裁定，如财产保全的原因和条件发生变化，不需要保全的;被申请人提供相应担保的;诉前保全的申请人在30日内未提起诉讼的等。

(六)赔偿如果当事人申请财产保全有错误，被申请人因财产被保全而遭受损失的，申请人应当承担赔偿责任。

结语

根据民法典和最高人民的规定，民法典房产保全过程中无法办理房产证。保全房屋时会通知不动产登记机构禁止办理产权登记，因此保全的房屋不能办理房产证。申请财产保全的流程包括提出申请、提供明确线索、可能需要提供担保等步骤。在申请诉前保全时，裁定一旦作出即发生法律效力，解除保全裁定的效力会在生效法律文书执行时止。如果申请财产保全存在错误导致被申请人遭受损失，申请人应承担赔偿责任。

法律依据

《最高人民关于民事执行中财产调查若干问题的规定》第二十三条