房产抵押后房产证由谁保管

法律分析：1、房产证抵押给银行后，会办理另一个叫做他项权利证明，一般由房地产交易中心办理出来；2、房产证仍旧交给产权人，但因为抵押给银行，所以，他项权利证明应当交由银行保管；3、一旦办理了他项权利证明，房地产交易中心会登记的抵押信息；房产抵押后房产证由谁保管，由银行保管。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。

第三条 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。