二手房交易流程 法律问题

法律分析。二手房的交易流程指的是二手房的购买流程，大体上有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。法律依据。《中华人民共和国城市房地产管理法》。第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件。(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

法律分析。二手房的交易流程指的是二手房的购买流程，大体上有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。法律依据。《中华人民共和国城市房地产管理法》。第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件。(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。