房屋抵押贷款办理流程有哪些

房屋抵押贷款办理流程：

1.提出贷款申请

2.签订办理协议，准备资料;

3.房屋实地勘察评估，出具评估报告;

4.银行面签审批贷款;

5.办理抵押登记;

6.银行放款;

7.查收贷款，按月还款;

房屋抵押贷款办理基本条件：

1.借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确;

2.房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等;

3.贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等;

4.借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁;

5.房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里;

6.处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款;

7.父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意;

8.产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理;

9.个人征信逾期严重、不理想，黑户等均可成功操作办理。