还没拿到房产证的房子能贷款吗？
来源：动视网
责编：小OO
时间：2023-11-02 20:34:12
还没拿到房产证的房子能贷款吗？
法律分析。对于没有房产证的房子是不能办理贷款的。因为没有房产证，就不具有对于房屋的所有权以及处分。法律依据。《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法》 第七条。（一）具有完全民事行为能力的自然人。（二）在中国境内具有常住户口或有效居留身份。（三）具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力。（四）所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议。（五）必须支付不低于20％的购房首付款，并在中行开立存款账户。（六）借款人应提供经贷款人认可的有效担保。（七）贷款人规定的其他条件。
导读法律分析。对于没有房产证的房子是不能办理贷款的。因为没有房产证，就不具有对于房屋的所有权以及处分。法律依据。《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法》 第七条。（一）具有完全民事行为能力的自然人。（二）在中国境内具有常住户口或有效居留身份。（三）具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力。（四）所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议。（五）必须支付不低于20％的购房首付款，并在中行开立存款账户。（六）借款人应提供经贷款人认可的有效担保。（七）贷款人规定的其他条件。
法律分析：
对于没有房产证的房子是不能办理贷款的。因为没有房产证，就不具有对于房屋的所有权以及处分。
法律依据：
《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法》 第七条
（一）具有完全民事行为能力的自然人；
（二）在中国境内具有常住户口或有效居留身份；
（三）具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力；
（四）所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；
（五）必须支付不低于20％的购房首付款，并在中行开立存款账户；
（六）借款人应提供经贷款人认可的有效担保；
（七）贷款人规定的其他条件。
还没拿到房产证的房子能贷款吗？
法律分析。对于没有房产证的房子是不能办理贷款的。因为没有房产证，就不具有对于房屋的所有权以及处分。法律依据。《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法》 第七条。（一）具有完全民事行为能力的自然人。（二）在中国境内具有常住户口或有效居留身份。（三）具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力。（四）所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议。（五）必须支付不低于20％的购房首付款，并在中行开立存款账户。（六）借款人应提供经贷款人认可的有效担保。（七）贷款人规定的其他条件。
