买卖合同的管辖地怎么选择？

1、协议管辖的范围只能是因合同纠纷而提起的诉讼。

协议选择管辖的只能是被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地。

当事人只能对第一审民事案件协议管辖，不能对二审和再审协议管辖。

协议管辖不得违反民事诉讼法有关级别管辖和专属管辖的规定。

不能把规定应由基层作为第一审的案件，约定选择中给，同时，属于专属管辖的案件，也不能由当事人约定选择其它管辖。

双方当事人必须达成一致的书面协议。

书面协议是指合同中的协议管辖条款或诉讼前达成的选择管辖的协议。

2、因合同纠纷提起的诉讼

如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地管辖。

3、因产品质量不合格

造成他人财产、人身损害提起的诉讼，产品制造地、产品销售地、侵权行为地和被告住所地的都有管辖权。

一、股权转让纠纷的管辖地点是哪里

按照我国《民事诉讼法》及最高院司法解释的规定，合同纠纷，由被告住所地或合同履行地人民管辖。如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民管辖。同时，法律赋予当事人协议约定管辖的权利，即合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民管辖，但不得违反民诉法对级别管辖和专属管辖的规定。

在股权转让协议纠纷中，如果双方当事人对管辖有约定且约定有效的，应适用其约定；没有约定或约定不明，应适用法律规定，即由被告住所地或合同履行地人民管辖。

对于被告所在地，人们一般不会有歧义。而对于股权转让的合同履行地，应为股权转让的目标公司的公司注册地。因为，公司股权转让纠纷的特殊性在于转让行为需要向公司注册地的登记机关履行相应手续方可完成（如果是外资企业，在工商变更之前还需要商务主管部门的批复，否则股权转让合同不生效），因此，以公司注册地作为此类案件的管辖地也是国际上通行的做法。

二、协议管辖必须具备的条件

协议管辖是指民事案件当事人在纠纷发生之前或者纠纷发生之后，可以在书面合同中以协议的方式选择管辖或者协商选择管辖。但有效的协议管辖需符合一定条件：

（一）协议管辖的范围仅限于因合同纠纷提起的诉讼。

（二）协议管辖选择的，必须与合同有实际联系，不能选择与当事人和合同毫无关系的人民管辖。即当事人只能在被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地这五类中选择一个管辖。如果管辖协议约定不明确或者选择了两个以上，协议无效。

（三）协议管辖只适用于第一审民事案件。对二审和再审民事案件则不适用。

（四）协议管辖不能违反级别管辖和专属管辖的规定。举例来说，不能把应由基层人民作为第一审的案件，约定选择中级人民管辖；属于专属管辖的案件，即因不动产提起的诉讼、港口作业中发生的诉讼、继承遗产发生的诉讼，都不能由当事人约定选择其他管辖。

（五）协议管辖，双方当事人必须达成一致的书面协议。书面协议是指合同中的协议管辖条款或者诉前达成的选择管辖协议。合同无效并不影响协议管辖条款的效力。