房产证权利人为什么只有一个？

法律分析：

婚后买房如果不动产登记证上只写一方的名字, 那么婚姻存续期间不动产物权登记在夫妻中一方名下，不能等同于财产权即为一方所有。在婚姻关系存续期间内取得的财产属于夫妻共同所有。因此，即便是不动产登记簿上仅登记了夫妻中一方的名字，但另一方仍可能认定为共有人，该不动产物权属于夫妻共同财产。而且，夫妻双方可直接查询对方名下所登记的不动产情况，夫妻间如认为不动产登记簿或权属证载的权利人与实际情况不符，可由夫妻双方及时向登记机构提出申请，变更不动产登记簿、权属证书的记载。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第二百九十 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。