共同共有人的权利和义务 法律问题

法律分析:

(一)共同共有人享有的权利

1．对共有财产的使用和收益权。

2.对共有财产的处分权

3.代表权。

4．优先购买权。

5．物上追及权。

(二)共同共有人承担的义务

l．对共有物进行维修、保管、改良的义务。

2．对所欠债务的连带清偿责任。

3．共有物造成他人损害及各共有人造成他人损害的赔偿义务。

法律依据:

《中华人民共和国民法典 》

第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

第三百零二条 共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。

以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。

共有人享有连带债权、承担连带债务，但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。