转租后是否可以退还押金？

转租时，承租人需经出租人同意，并与第三人签订转租协议。转租后，原租赁合同仍有效，承租人需赔偿第三人对租赁物的损失。若承租人未经同意转租，出租人可解除合同。根据《民法典》规定，禁止转租的情况下，转租不影响租赁合同效力。转租期限超过剩余租期的部分约定对出租人不具约束力，除非另有约定。转租协议应包括双方个人信息、房屋情况、租金、期限、义务与权利、违约责任等内容。

法律分析

转租时,通常不会退还押金,但可以向第三人收取押金。如果承租人想要转租,他们必须与出租人保持租赁合同的有效性,并且第三人不能对租赁物造成任何损失。如果承租人未经出租人同意转租,出租人可以解除合同。

根据2021年施行的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《民法典》第七百二十条规定，在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。

一、转租协议怎么写？

转租协议中应该写明以下内容：

1、双方当事人个人信息；

2、转租的房屋情况；

3、租金与转租的期限；

4、双方应当遵守的义务与享受的权利；

5、违约责任；

6、相关费用的缴纳。

根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

二、民法典中禁止转租房屋转租转租后合同效力如何

民法典规定，出租人明确禁止转租房屋的，承租人转租房屋后，并不影响房屋租赁合同的效力。如果出租人解除租赁合同的，租赁合同自解除后终止。

《中华人民共和国民法典》

第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十七条【超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力】承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

结语

根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人在经出租人同意的情况下可以将租赁物转租给第三人。转租时，承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效，但承租人需对第三人对租赁物造成的损失承担赔偿责任。若承租人未经出租人同意转租，则出租人有权解除合同。另外，《民法典》还规定，若转租期限超过承租人剩余租赁期限，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，除非另有约定。根据以上规定，转租协议应包括双方当事人信息、房屋情况、租金与期限、义务与权利、违约责任以及相关费用的缴纳等内容。

法律依据

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《民法典》第七百二十条

在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。