

合同签订时,三人共同享有租赁房屋使用权。如合同只有一个人签署,该人享有使用权。如果合同禁止转租且未明确三人共同使用,则其他两人无权使用,房东有权收回房屋。房东的行为合法,有租赁自主权。
法律分析
可以三个人同时签订合同。三个人共同享有租赁房屋的使用,如果房东只愿意跟一个人签订,要看他的意图。合同一个人署名的,该人对房屋享有使用权。
如果对房屋属于三人同时使用情况没有明确约定,但合同约定不得转租的,那么其他两人不能享有使用权。且如果他们住进来了,房东有权收回房屋。房东的行为不违法,有自主决定房屋租赁权利。
拓展延伸
租房合同中的租赁人信息:是否可以添加多个人的名字?
在租房合同中,通常可以添加多个人的名字作为租赁人信息。这样做可以确保所有租赁人都有合法权益和责任。在签署合同前,建议与房东或房屋中介商讨并确保他们同意添加多个人的名字。同时,需要确保每个租赁人都了解并同意合同的条款和责任。租赁人的名字可以在合同的相应部分加以记录和确认。这样做有助于确保租赁关系的透明度和法律效力。然而,具体规定可能因地区和合同类型而有所不同,因此建议在签署合同前仔细阅读和理解相关法律法规。
结语
在租房合同中,可以同时添加多个人的名字作为租赁人信息,以确保所有租赁人都有合法权益和责任。在签署合同前,建议与房东或房屋中介商讨并确保他们同意添加多个人的名字,同时确保每个租赁人都了解并同意合同的条款和责任。租赁人的名字可以在合同中记录和确认,以确保租赁关系的透明度和法律效力。然而,具体规定可能因地区和合同类型而有所不同,建议在签署合同前仔细阅读和理解相关法律法规。
法律依据
《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》
第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。
第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。
租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
第二十二条承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。
