拆迁过程中的强拆问题

拆迁不同意会不会被强拆？拆迁主体决定。拆迁有强制性，可向申请强制拆迁。开发商拆迁无强制性，只能通过协商或诉讼解决。拆迁纠纷可通过法律途径解决，有权强制执行拆迁。违法建筑可由相关部门组织强拆，国有土地上的房屋可经裁决准予强拆。其他单位和个人无权强拆房屋。

法律分析

一、拆迁不同意怎么办会不会强拆处理？

拆迁不同意会不会被强拆，首先要看拆迁的主体是谁。如果拆迁的主体是，进行拆迁一般是为了国家的发展和公共利益的需要，所以它的拆迁是具有强制性的。在制定补偿决定时，被拆迁人在补偿决定规定的期限内没有进行搬迁，也没有申请行政复议或者提起行政诉讼，作出房屋拆迁决定了是有权利向人民申请强制拆迁的。

如果拆迁的主体是开发商，它的拆迁是没有强制性的。如果被拆迁人拒绝拆迁，开发商只能通过协商或者诉讼的方式来解决问题，是绝对不可能进行强制拆迁的。

产生拆迁纠纷可以通过法律途径解决处理，如果开发商通过胜诉了，可以由执行强制，其他人不能强拆。按现行法律法规，拆迁只有有权强制执行。当然如果被拆迁方的建筑物本身不合法，有关的管理部门可以根据权限执法。被拆迁人仍旧不同意拆迁的，拆迁部门强制拆迁时，被拆迁人对强制拆迁不服的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。

二、哪些部门可以实施强拆行为？

1、对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方责成有关部门或者乡、镇可以依法组织强拆;

2、对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级，经人民裁定准予组织强拆;

3、依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。”

4、对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民可以依法组织强拆。

除以上机关外，其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。

结语

在拆迁问题中，是否会出现强拆取决于拆迁主体。如果是进行拆迁，其具有强制性，可以向申请强制拆迁。而如果是开发商进行拆迁，则没有强制权，只能通过协商或诉讼解决。对于拆迁纠纷，可通过法律途径解决，有权进行强制执行。违法建筑等情况下，县级以上、相关部门或乡镇可依法组织强拆，也可准予强拆。其他单位和个人无权实施强拆行为。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但不得责成有关部门强制拆迁。

中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第九条 赔偿义务机关有本法第三条、第四条规定情形之一的，应当给予赔偿。

赔偿请求人要求赔偿，应当先向赔偿义务机关提出，也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。

中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第十一条 赔偿请求人根据受到的不同损害，可以同时提出数项赔偿要求。